Indústria

Construção civil será impulsionada com o programa Minha Casa, Minha Vida

O novo Minha Casa, Minha Vida surge com a expectativa de impulsionar a construção civil no país e combater o déficit habitacional.

O governo federal lançou o programa "Minha Casa, Minha Vida", visando beneficiar a construção civil e famílias de baixa renda.

Estima-se a criação de 300 mil empregos anuais na construção civil e 500 mil novas moradias por ano, reduzindo o déficit habitacional de 6 milhões de moradias.

Confira na íntegra mais informações sobre essa iniciativa e as oportunidades que oferece para construtoras.

O governo federal lançou recentemente o novo programa "Minha Casa, Minha Vida" (MCMV), uma iniciativa ambiciosa que promete trazer benefícios significativos para a construção civil e para milhares de famílias de baixa renda em todo o país.

Com estimativas de criação de aproximadamente 300 mil novos empregos com carteira assinada no setor de construção civil, e a construção de cerca de 500 mil moradias por ano, o programa tem o potencial de elevar o número de empregos no setor de 2,7 milhões para 3 milhões até o final de 2026. Essa é a estimativa de Renato Correia, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e sócio-diretor da Vega Incorporações.

Um dos principais objetivos do MCMV é também reduzir o déficit habitacional no Brasil, que atualmente está em torno de 6 milhões de moradias. Entretanto, enfrentar um desafio extenso como esse requer continuidade nos investimentos para que a indústria da construção civil possa alcançar maior eficiência. De acordo com Correia, é essencial otimizar os recursos para garantir que as obras continuem avançando e que mais contratações sejam realizadas.

Entre os avanços do novo MCMV, está o aumento do teto de financiamento para todo o país, que passará de R$ 265 mil para R$ 350 mil. Essa medida contribuirá para abastecer o mercado de imóveis nessa faixa de valor, que é financiada pela poupança e estava enfrentando limitações devido aos juros. O aumento do teto representa uma solução bem-vinda para o mercado imobiliário, pois vai possibilitar maior acesso à moradia para um número maior de pessoas.

A expectativa do governo é que, com as novas regras para o programa, até o final do ano, sejam entregues mais 8 mil unidades habitacionais e que 21,6 mil obras sejam retomadas.

Benefícios e impacto do MCMV para construtoras

Nos últimos meses, analistas do setor imobiliário têm observado com otimismo a retomada do programa com foco em atender famílias de baixa renda. Essa mudança tem trazido benefícios significativos para as construtoras que atuam nesse segmento, impulsionando o crescimento do setor e refletindo positivamente nas ações das empresas envolvidas.

O entusiasmo dos investidores ficou evidente no desempenho do mercado de ações em 2023, com destaque para a construtora Tenda (TEND3), cujas ações dispararam impressionantes 125%. A MRV (MRVE3) também apresentou um desempenho expressivo, com uma valorização de 56%. Além disso, a Plano&Plano (PLPL3) surpreendeu e registrou um notável crescimento de 153%.

A expectativa de redução da taxa básica de juros (Selic) no segundo semestre é vista como um ponto favorável que pode atrair mais competidores ao programa e impulsionar a expansão na margem bruta operacional das empresas do setor de construção civil. A retomada do MCMV gera uma maior procura por imóveis, o que cria um cenário promissor para as construtoras de baixa renda, pois poderá beneficiá-las significativamente.

Em suma, o novo programa "Minha Casa, Minha Vida" representa um importante impulso para o setor habitacional no Brasil, estimulando o mercado de trabalho na construção civil e oferecendo oportunidades de moradia digna para milhares de famílias de baixa renda.

Explore outros materiais sobre Construção no Observatório de Negócios do Sebrae/SC e tenha insights para crescer seu negócio:

Fontes: Minha Casa Minha Vida deve criar 300 mil empregos na construção civil A Redação. 2023. Danilo Moliterno. Minha Casa, Minha Vida: Lula sanciona novas regras; conheça CNN Brasil. 2023. Flávya Pereira. Minha Casa, Minha Vida: Mudanças vão beneficiar construtoras em 3 pontos; veja quais Money Times. 2023.